Болгарская недвижимость пользуется повышенным спросом, как со стороны отдыхающих, так и со стороны инвесторов. Среди заинтересованных покупателей немалую долю составляют российские предприниматели. Многие из них уже оценили инвестиционную привлекательность недвижимости Болгарии. Почему мы рекомендуем недвижимость Болгарии: Стабильный рост цен на недвижимость. Туристические регионы весьма перспективны с точки зрения вложения средств. Вступление Болгарии в Евросоюз ознаменовало новую эру в развитии экономики и политики страны, это привело к снижению рисков для покупателей недвижимости. Приток инвестиций из Евросоюза в строительство новых объектов и инфраструктуру, высокие темпы роста ВВП, резкое падение безработицы - все это приводит к росту стоимости недвижимости, повышению качества отдыха в Болгарии, укреплению сектора туристического бизнеса. Известное болгарское гостеприимство и особое доброжелательное отношение к русским стирает границы между нашими странами. Родственный язык позволяет инвесторам и отдыхающим из России легко и быстро осваиваться в стране.

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

Существует несколько причин купить недвижимость в Болгарии: Экономика страны стремительно развивается, что особенно важно, учитывая общий финансовый кризис и неблагополучную обстановку во многих европейских странах. Цены в рублях на год стали значительно выше, чем год назад, купить жилье в Болгарии — значит сделать удачную инвестицию в будущее. Законодательная база страны гарантирует неприкосновенность частной собственности, то есть продажа недвижимости в Болгарии обеспечивает защиту прав собственника на государственном уровне.

Это делает инвестиции свободных средств абсолютно безопасными.

Продажа недвижимости в Болгарии не сопряжена трудностями с всё более привлекательной страной для инвестиций со стороны россиян. В стране.

Шикарный комплекс 70 м до пляжа Продажа, Двухкомнатные квартиры, Каварна, Вид на море, 70 кв. Шикарный комплекс, расположенный на северном болгарском берегу Черного моря в 70 м. Подходящий для круглогодичного пребывания или для летнего отдыха, когда Каварна превращается в рок столицу Болгарии. Комплекс расположен на Северном черноморском побережье Болгарии, недалеко о Продажа, Двухкомнатные квартиры, Каварна, Первая линия, 85 кв. Приобретите недвижимость самого быстро развивающегося инвестиционного рынка Европы.

Как вложить деньги так, чтоб не потерять, а приумножить. К этому стремятся все инвесторы. Банки, страховые компании, частные инвесторы. Все в постоянном поиске мало-рисковых вариантов вложения своих средств. . Практически безрисковый и стабильно-выгодный способ пассивного дохода для осторожных инвесторов.

Многие считают, что Болгария это только черноморское побережье, а там цены на недвижимость зашкаливают. А если рассмотреть предложения в.

Гражданство Болгарии за инвестиции Болгария — небольшая и очень теплая страна во многих смыслах. Правительство всячески поддерживает желающих начать здесь свое дело или инвестировать средства в экономику государства. Низкие налоги, всевозможные государственные льготы и программы поддержки ежегодно побуждают тысячи иностранцев переехать на берег Черного моря и получить болгарское гражданство. Преимущества болгарского гражданства Гражданство Болгарии привлекательно и выгодно по многим причинам.

Болгария — страна-член Евросоюза, поэтому обладая болгарским паспортом, вы сможете путешествовать, жить, учиться и работать на территории 28 европейских стран без каких-либо ограничений, плюс ко всему — будет легче оформить право на въезд в США. Канадские визы и вовсе скоро не понадобятся: А чтобы посетить Австралию, держателям болгарских паспортов вместо обычной визы достаточно подать заявку на электронную .

Политическая и экономическая обстановка в стране уже несколько лет расценивается как благоприятная и стабильная, при этом уровень цен на жилье, продукты и так далее остается одним из самых низких в Европе. К тому же болгарский паспорт дает право на высококачественное медицинское и социальное обслуживание во всех странах Евросоюза. Мягкий климат Болгарии, морское побережье, хорошая экология — все это положительно влияет на здоровье ее жителей и развитие внутреннего туризма.

Еще один плюс жизни в Болгарской республике — простота национального языка, который относится к группе славянских, поэтому выходцам из России и стран СНГ выучить его не составит труда. По теме:

19.02.2020 И в 2020 году спрос на недвижимость в Болгарии продолжит превышать предложения

Бульвар Витоша Сдача в аренду недвижимости в Софии Квартиры в Софии отлично сдаются в аренду как долгосрочно, так и посуточно. Цены на аренду в последние несколько лет тоже существенно повысились. Примерные цены при долгосрочной аренде: Студия около 40 кв. Даже если квартира расположена в отдаленном от центра районе, но в пешей доступности метро, то она не будет стоять пустой.

А вот для сдачи в аренду посуточно, желательно, чтобы квартира была расположена в центральной части города.

являются физическими лицами и купили недвижимость на территории Болгарии стоимостью не менее левов, что приблизительно составляет.

Карта сайта Гражданство Болгарии за инвестиции На сегодняшний день самым бюджетным вариантом оформления гражданства Евросоюза на основании инвестиций в экономику является получение болгарского паспорта. Помимо большого количества стран, которые граждане Болгарии могут посетить без визы, болгарский паспорт дает право проживания, работы и учебы в любой из 28 стран ЕС, включая такие сложные и дорогие в иммиграционном смысле государства как Великобритания, Германия и Франция.

Законодательная основа Поправки к Закону о поощрении инвестиций вступили в силу с 23 февраля года и повлекли за собой соответствующие изменения в Законе об иностранцах Республики Болгария, а также в Законе о гражданстве. Согласно новой редакции закона, от инвесторов и членов их семей не требуется фактическое проживание в Болгарии ни на этапе получения ПМЖ, ни на этапе гражданства.

Заявители могут натурализоваться без необходимости знания болгарского языка. Отказ от предыдущего паспорта при получении болгарского также не требуется. Более того, появилась возможность ускорения. Согласно предыдущей версии законодательства, подать заявление на гражданство Болгарии инвестор мог только через пять лет с момента получения разрешения на постоянное пребывание. Сейчас это можно сделать по истечении одного года после одобрения ПМЖ. Благодаря этим поправкам инвестиционная болгарская паспортная схема стала очень конкурентоспособной на европейском и мировом рынке подобных программ.

В целом можно констатировать, что у состоятельных иностранцев появилась уникальная возможность инвестировать 1, , и в сроки до 2 лет получить гражданство ЕС. Гражданство Болгарии за инвестиции — основные требования: Заявитель должен иметь 1 год в статусе постоянного жителя для получения ПМЖ нужно инвестировать , , Заявитель должен вложить дополнительно , в капитал болгарской компании, которая занимается Проектом Приоритетного Инвестирования как это определено в Законе о поощрении инвестиций или в государственные облигации.

После того, как гражданство предоставлено, инвестиция должна поддерживаться еще 2 года.

инвестиции

Наличие одного из этих обстоятельств дает возможность льготных сроков оформления подданства. Гражданство по рождению Согласно болгарскому законодательству, любой младенец автоматически получает гражданство в Болгарии. Это относится к тем новорожденным, которые были обнаружены в стране, но о матери и отце ничего неизвестно. Официально признаются болгарами малыши, у которых один из родителей имеет эту национальность. Дети до 14 лет, которых усыновили резиденты Болгарии, тоже имеют право на получение официально статуса патрида этой страны.

Информация для инвесторов. Как инвестировать в недвижимость Болгарии и приумножить капитал.

инвестиции в сельскохоз земли Болгарии Опубликовано: Можно сказать уверенно, тот, кто хочет инвестировать в него, выиграет, прокомментировал в специальном интервью . Сделки с землей, однако, можно разделить на два различных сегмента —покупка единичных небольших участков и пакетные сделки, где цена более высокая. Между этими двумя сегментами не существует большого ценового диапазона, но оба они могут подниматься. То есть этот актив не теряет своей стоимости и продолжает дорожать.

Я считаю, что и в этом году будет отмечен рост цен, так как ситуация на международных рынках благоприятная и ожидается огромный урожай пшеницы и кукурузы, дал прогноз Петков. Не нужно связывать цену акций нашей компании с ценой на землю в Болгарии. Инвесторы, приобретают акции фонда. А актив фонда — земля. То есть акции с землей никак не связаны, уточнил он.

Инвесторы могут продать свои акции, но земля остается собственностью фонда.

Недвижимость для инвестиции

инвестиции в недвижимость в Европе: Их привлекают экономические показатели государств — стабильный рост ВВП и положительный уровень макроэкономики. Финансовые эксперты выделяют три наиболее привлекательных страны для инвестиций в жилую, промышленную и офисную недвижимости — Болгарию, Румынию и Словакию. Здешний процент доходности, по их оценкам, превышает аналогичный во Франции и Германии. Это значит, что данный вид недвижимости стал более доступным для местного населения.

За квадратный метр в среднем отдают порядка евро.

За инвестиции будут давать гражданстви Болгарии. Около тысяч объектов недвижимости на болгарском побережье Черного моря и в других.

Недвижимость Болгарии, инвестиции в Болгарии, туризм и отдых: Можно приезжать на отдых, отправлять бабушек с детьми к морю. Иногда, с дальним прицелом, для переезда на ПМЖ в Болгарию. Апартаменты в Болгарии сегодня имеют очень привлекательную цену для инвестиций. Кто не хочет в сельской местности может выбрать городскую недвижимость в Болгарии, например в Бургасе или Варне. Крупные города отлично подойдут для постоянного проживания. Мы поможем вам купить жилье в Болгарии.

В любом случае, прежде чем купить недвижимость в Болгарии, нужно понять где вам лучше и комфортнее живется. Рекомендуем сначала арендовать жилье в Болгарии. Присмотреться к местности, к соседям. Понять устои, традиции и обычаи этой страны. Иначе вы впустую потратите свои деньги и силы. Если вы хотите познакомиться с Болгарией поближе, то перед тем как приобрести или арендовать жилье в Болгарии вам потребуется оформить поездку в Болгарию.

Инвестиционные земли в г. Созополь и районе, в Болгарии продажа и аренда

Разрешение на проживание в Болгарии за инвестиции Если Вы ищите способ приобретения законного вида на жительство страны Европейского союза, развития бизнеса на ее территории и свободного передвижения в Европейском сообществе, Болгария — это страна, которая Вам нужна. Законодательство предоставляет много возможностей в зависимости от размера и вида инвестиций. Самым доступным вариантом является получение временного вида на жительство ВНЖ сроком до одного года, который может продлеваться в течение пяти лет.

По истечении пяти лет можно на общем основании подать заявление на получение постоянного вида на жительство. Временный вид на жительство могут получить иностранные граждане, которые:

Лучшее агентство недвижимости в Болгарии «ВиаДом». Поможем подобрать недвижимость под инвестиции и для тех, кто любит жить поближе к.

Доля зарубежного капитала по-прежнему превышает долю внутреннего. Доходность остаётся на уровне конца года. Объем инвестиций в недвижимость Болгарии за последние 10 лет Источник: Прогноз инвестирования в недвижимость Болгарии Секторы офисной и торговой недвижимости, весьма вероятно продемонстрируют высокий инвестиционный потенциал , к концу года. Согласно прогнозам, объём транзакций в году маловероятно превысит показатели года из-за нехватки крупных помещений на продажу.

Показатели объёма инвестиций за год указывают на повышение ликвидности рынка Болгарии, благодаря чему в году она станет привлекать новых инвесторов. Заёмный капитал, доступный для приобретения недвижимости, скорей всего, останется на прежнем уровне. Устойчивый высокий спрос со стороны арендаторов, вероятно, и дальше будет определять новые темпы строительства, что в перспективе приведёт к большему количеству сделок по недвижимости.

Средняя рентабельность по секторам недвижимости Статья подготовлена менеджером по работе с партнерами компании , Граминой Кирой. Более подробную информацию об инвестициях в недвижимость Болгарии вы можете получить у наших специалистов.

Квартиры Парк Палас Изида Палас Болгария

Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Премьер Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии По итогам года, самым благоприятным городом Болгарии для проживания назван Бургас. Столь высокое признание город получил, благодаря отзывам своих жителей и отдыхающих, высокому уровню сервиса и инфраструктуры, стремительному развитию экономики и комфортности жизни.

При этом отмечено, что многие города и поселки успели занять свою уникальную нишу — так, к примеру, Сливен стал самым зеленым поселением Болгарии , а София признана наиболее европейским, Пловдив же отличается стабильной экономикой.

Приходите и проверьте наш красивый Боровец коттеджей здесь сегодня. Мы предлагаем некоторые из самых интересных и великолепных горных.

инвестиции в болгарскую недвижимость. заработать или потерять? Недвижимость в Болгарии — это не только летний отдых в своих апартаментах, но и удачная инвестиция, которая принесет хорошие дивиденды! Именно так многие застройщики и риелторы уговаривают клиентов, чтобы они купили квартиру на берегу Черного моря. Мы решили разобраться, а можно ли реально заработать на покупке недвижимости в Болгарии. Получить прибыль от инвестиций в недвижимость можно двумя способами — сдавать в аренду или купить, а потом продать дороже.

Предположим, что вы купили апартаменты с одной спальней в курортном месте за тысяч евро. В среднем, на побережье такие квартиры сдаются за евро в сутки. Основной сезон, когда можно сдавать апартаменты в наем — это летние каникулы, когда родители и дети выезжают на отдых. То есть в вашем распоряжении примерно дней, когда люди приезжают в Болгарию. В данный момент, на курортах нет особого дефицита жилья, поэтому, как правило, сложно рассчитывать на то, что в апартаментах каждый день будут жить люди и платить арендную плату.

Таким образом, стоит рассчитывать, что квартира будет занята дней, а это в среднем заработок от до евро за сезон. Не самые большие деньги с учетом того, что из них нужно вычесть таксу поддержки, коммунальные платежи, амортизацию мебели и бытовой техники, а также налоги. Если купить апартаменты в хорошем и более дорогом комплексе с бассейном, обслуживанием, и другими удобствами, то можно претендовать на арендную плату в размере до евро в сутки.

инвестиции в доходную недвижимость Болгарии

Владимир Войтенко в И сколько нужно примерно денег, чтобы допустить купить квартиру в Болгарии с перспективой роста её цены? Вита, подскажите, где сейчас выгодней всего покупать недвижимость заграницей? Диана Роженкова в То есть нельзя просто купить квартиру в многоэтажке? Нужно еще дополнительно оформлять юр лицо и аренду земли?

инвестиции в недвижимость Болгарии инвестиции: В начале х медленные темпы приватизации, высокие налоги и бюрократические препоны.

Бизнесменов же все больше привлекают стабильные экономическая и политическая системы, хорошие условия для ведения бизнеса, уникальная выгодность инвестирования, в частности, в форме строительства. Продажа недвижимости в Болгарии С момента вступления Болгарии в Евросоюз уровень жизни в стране растет ускоренными темпами, а покупка и продажа недвижимости в Болгарии становится все более актуальным капиталовложением. Как ни странно, несмотря на быстрое развитие экономики, цены на недвижимость в Болгарии остаются вполне приемлемыми для среднего звена современного бизнеса.

Тем не менее, благодаря этому же росту и развитию, эти цены не стоят на месте, что в свою очередь делает страну еще более привлекательной для финансовых вложений. инвестиции в Болгарии инвестиции в Болгарии также являются выгодным проектом. Одна из самых популярных сфер инвестирования — это строительство. Помимо жилищной недвижимости, наличие туристических зон в стране являет собой акцент на развитие культурно-развлекательных центров, отелей.

Ценовой диапазон в данном случае варьируется в зависимости от площади земельного участка под застройку и части страны. Участок в Болгарии Дом, квартира, участок в Болгарии — это возможность выгодно вкладывать средства, развивать свой бизнес, свободно путешествовать по всей Европе, и при этом быть уверенным в стабильности и финансовом благополучии.

Инвестиции с нуля. Инвестиции в недвижимость Болгарии